买房贷款是一笔大开销，需要提前做好准备。那么，在申请中国银行买房贷款时，需要准备哪些材料呢？
个人资料类
身份证原件及复印件
户口簿原件及复印件
结婚证或单身证明原件及复印件
收入证明（如工资单、银行流水等）
征信报告
房产资料类
购房合同或意向书
房产证或土地证（已购房的情况）
房屋产权调查报告
房屋评估报告
其他材料
首付款证明（如银行转账单、存折等）
公积金缴存证明（有公积金的情况）
保险单（如人寿保险、家财险等）
特殊情况补充材料
离异人员需提供离婚证或法院判决书
未成年人购房需提供监护人同意书
外国人购房需提供护照、签证及工作证明
温馨提示：不同地区和支行可能会有材料差异，具体以中国银行实际要求为准。为了提高贷款申请通过率，建议提前准备齐全以上材料，并保持良好的信用记录。
