买房房贷下来快，可能是以下几个原因造成的：
个人征信良好
个人征信记录良好，没有不良信用记录，还款能力强，能给银行留下好印象，从而加快房贷审批流程。
贷款资料齐全
提前准备好所有必要的贷款资料，如身份证、收入证明、房产信息等，并在提交时确保资料真实、完整，能减少银行审核时间。
选择利率低、审批快的银行
不同银行的房贷利率和审批速度会有所不同，选择利率低、审批快的银行，能缩短房贷审批时间。
贷款金额较小
贷款金额较小，银行的风险也较小，审批流程也会更简单、快速。
政策支持
如果赶上国家或地方出台的购房优惠政策，如首付比例降低、利率减免等，也会加快房贷审批速度。
开发商垫付首付
一些开发商为了促进销售，会提供垫付首付的服务，这样购房者暂时不用支付首付，能加快贷款审批。
需要注意的是，快速审批房贷也可能会带来一些风险，如利率较高、贷款条件不灵活等，购房者在申请时需谨慎考虑。
此外，以下一些小错误也会影响房贷审批速度：
资料填写有误或不完整
收入证明不符合要求
征信报告中有不良记录
房产信息有误或不清晰
