买房贷款时有以前的逾期

最近看房，我好不容易攒了点首付，结果一查征信，发现前几年有一些逾期记录，吓得我心脏都要跳出来了！买房贷款还能批下来吗？在线等，挺急的！

逾期的严重程度

别慌，逾期记录的影响程度取决于逾期的严重程度和时间。

一般来说，以下逾期情况会对贷款申请造成较大影响：

连续逾期 90 天以上

同一笔贷款有多次逾期记录

逾期金额较大

逾期时间

不过，逾期时间也是一个重要因素。时间越久，对贷款申请的影响越小。

一般情况下，以下逾期时间的缓释期如下：

例如，如果你 3 年前有一次 30 天以内的逾期记录，那么现在贷款申请时，它的影响已经很小了。

其他因素

除了逾期记录外，贷款机构还会考虑其他因素，比如你的收入、负债、信用状况等。如果你的整体信用状况良好，只是偶尔有过逾期记录，那么也能提高贷款申请的通过率。

提升贷款通过率的小贴士

提前还清所有逾期贷款

保持良好的信用习惯，按时还款

向银行或贷款机构解释逾期原因，并提供证明

如果有稳定的工作和较高的收入，可以弥补逾期的影响

虽然有逾期记录会对贷款申请造成一定影响，但只要逾期情况不严重，时间已经过去了一段时间，再加上其他积极的因素，还是有很大机会获得贷款批准的。

所以，别气馁，积极准备贷款材料，向贷款机构说明情况，争取获得贷款批准吧！