买房贷款分期还款期限，俗称“贷款年限”，有多种选择，各有优劣。今天就来深入了解一下！
30年贷款：时间最久
30年贷款的优点：月供最少，减轻还贷压力。缺点：利息支出多，最终还款总额高。
20年贷款：兼顾月供和利息
20年贷款的优点：月供比30年贷款高，但利息负担小，利息支出较低。缺点：月供压力相对较大。
10年贷款：压力最大，但省钱最多
10年贷款的优点：利息支出最少，还能提前还清贷款，减少利息负担。缺点：月供压力极大，适合经济实力较强的人群。
其他贷款年限选择
除上述常见年限外，还有15年、25年等贷款年限可选。具体选择要综合考虑经济状况、还款能力等因素。
小贴士：
贷款年限越长，月供越少，但利息支出越多。越短，月供压力越大，但利息支出更少。根据自身情况选择合适的贷款年限，既能减轻还贷压力，又能节省利息支出。
常见问题解答：
| 问题 | 回答 |
| 哪个贷款年限最划算？ | 10年贷款最省钱，但压力最大。 |
| 月供压力太大怎么办？ | 选择贷款年限长的，如30年贷款。 |
| 利息支出怎么算？ | 利息=贷款金额×贷款利率×贷款年限。 |
