买房贷款交最低首付划算吗

我最近也在考虑买房，贷款交最低首付划算不划算这个问题，我也研究了一下。

交最低首付的好处是，可以减少前期投入的资金。对于手头资金不多的购房者来说，可以减轻压力。但需要注意的是，交最低首付，贷款额度就会增加，利息支出也会更多。长期来看，可能并不划算。

计算一下具体数字

假设房价100万，按揭贷款期限30年，利率4.9％。我们来计算一下交最低首付和最高首付的差别：

从表格中可以看出，交最低首付虽然前期投入少，但长期利息支出却多出近37万。所以，从经济角度考虑，交最高首付更划算。

当然，具体情况还要根据个人财务状况而定。如果手头资金充足，建议交最高首付。如果资金不足，交最低首付也能买到房，但要做好后期利息支出较多的准备。

此外，交最低首付还有可能遇到以下问题：

银行审批难度可能更大

贷款额度受限

利率可能更高

因此，在决定交最低首付之前，一定要慎重考虑，权衡利弊，选择最适合自己的方案。