想知道34岁还能不能申请到房贷，并且房贷可以还到多少岁？我来帮你理清问题。
**房贷申请年龄限制**
一般来说，大部分银行对房贷申请人的年龄限制如下：
* 最低年龄：18周岁
* 最高年龄：65周岁
也就是说，34岁的你符合房贷申请年龄要求。
**房贷还款年龄限制**
房贷还款期限最长不超过30年。但需要注意的是，这个期限是从你申请房贷之日起算，而不是从你34岁开始算。
**具体计算方法**
根据上述规则，34岁申请房贷，最长还款期限是：
* 30年 - (34岁 - 18岁) = 16年
也就是说，你的房贷可以还到50岁。
**其他影响因素**
除了年龄外，以下因素也会影响银行对房贷申请的审核：
* 收入和负债情况
* 征信记录
* 购房首付比例
* 房产类型
因此，即使你符合年龄要求，也不一定能顺利申请到房贷。
**建议**
如果你打算34岁申请房贷，建议提前做好以下准备：
* 稳定高收入
* 良好的征信记录
* 准备充足的首付
* 选择适合自己需求的房产类型
希望这些信息能帮你解惑。祝你顺利申请到房贷，实现买房梦！
