还款资金到账,资料齐全后,一般10-15个工作日就可以办好提前还款。不过,具体时间可能受银行处理进度和贷款合同约定的影响,建议提前咨询农行客服或当地网点,以获取准确信息。
农行房贷提前还款条件
符合以下条件,才可申请农行房贷提前还款:
贷款已发放满一年
无逾期还款记录
提前还款金额必须大于等于1万元
提前还款金额不得超过贷款剩余本金
已结清全部税费和拖欠利息
农行房贷提前还款注意事项
打算提前还款,以下事项需注意:
提前还款需提前向银行提交申请,并准备相关材料,如还款凭证、身份证等。
提前还款时,已还利息不予退还。
提前还款后,每月还款额会减少,还款期限不变。
若提前还款超过贷款本金的50%,银行可能会收取一定的手续费。
提前还款后,征信记录中会显示,可能会影响后续贷款申请。
农行房贷提前还款计算
提前还款对月供的影响,可以根据以下公式计算:
调整后月供 = (贷款剩余本金 - 提前还款金额) * 月利率
例如,贷款剩余本金为50万元,月利率为0.5%,提前还款10万元,则调整后月供为:
(500000 - 100000) * 0.005 = 2000元