买房是人生大事，贷款更是关乎长远经济发展。利用公积金利息来还房贷，可是省钱的好方法！今天就来一探究竟，让你轻松省下大笔银子！
公积金利息的特点
公积金利息是有利息的，每年都会产生一定的利息，这个利息可以用来偿还房贷。公积金利息的利率一般比商业贷款利率低，所以利用公积金利息还房贷可以节省不少利息支出。
不过，公积金利息不是你想用就能用，需要满足以下条件：
有公积金账户，且账户有余额。
在公积金缴存地买房，且房屋属于普通住宅。
申请公积金贷款，且贷款已放款。
公积金利息还房贷的步骤
满足条件后，具体操作步骤如下：
向公积金管理中心申请，填写相关表格。
公积金管理中心审核通过后，会将公积金利息划入你的贷款账户。
贷款账户收到公积金利息后，会自动偿还房贷本息。
省钱计算
以贷款100万元，30年期，商业贷款利率4.9%，公积金贷款利率3.25%为例，公积金利息可以节省的利息如下：
| 还款方式 | 总利息 | 节省利息 |
|---|---|---|
| 商业贷款 | 663,563元 | - |
| 公积金+商业贷款 | 579,031元 | 84,532元 |
可见，利用公积金利息还房贷，可以节省8万多元的利息。随着贷款年限的增加，节省的利息会更加可观！
常见问题解答
1.公积金利息每年可以用来还房贷吗？
是的，只要满足条件，公积金利息每年都可以用来还房贷。
2.公积金利息只能用来还商业贷款吗？
不，公积金利息也可以用来还公积金贷款。
3.申请公积金利息还房贷需要手续费吗？
一般情况下，申请公积金利息还房贷是免费的。
利用公积金利息还房贷，是省钱又实惠的选择，何乐而不为呢？快快行动起来，让你的房贷之旅更加轻松省心吧！
