辛苦攒钱付定金，却因贷款审批不及预期，眼睁睁看着心仪的二手房溜走，真是糟心！别气馁，解决办法总比困难多。今天，我们就来聊聊二手房贷款审批过不了定金该怎么办？
贷款审批为何会通不过？
二手房贷款审批不过的原因多种多样，主要有：
* 征信不良：逾期、呆账等不良记录影响了你的信用评分。
* 收入不稳定：收入来源不稳定或收入较低，不足以偿还贷款。
* 负债过高：房贷、车贷等其他贷款占据了过多收入，导致还款能力不足。
* 购房资格不符：不符合限购政策、限贷政策等规定。
* 房屋问题：房屋产权有纠纷、房屋结构有缺陷等问题，影响了贷款价值。
定金能否追回？
贷款审批过不了，定金能否追回要视具体情况而定：
* 合同约定：查看购房合同中关于定金的约定，是否明确了贷款审批不通过时定金的处理方式。
* 过错方：如果贷款审批不通过是由于卖方提供的材料不真实或不完整，你有权要求卖方返还定金。
* 协商解决：与卖方友好协商，说明情况，寻求双方都能接受的解决办法，如延期交房、降低房价或退还部分定金。
补救措施有哪些？
贷款审批过不了，别慌！还有这些补救措施可以试试：
* 整改信用：及时偿还逾期欠款，提升信用评分。
* 提高收入：增加兼职或换一份收入更高的工作。
* 减少负债：提前还清部分贷款或信用卡欠款。
* 寻求担保：找到拥有良好信用记录的人为你的贷款提供担保。
* 找贷款经纪人：贷款经纪人可以帮你寻找合适的贷款机构，提供专业建议。
谨防骗局！
贷款审批不通过，可能有人会提出帮你解决问题，但小心骗局！正规的贷款机构不会收取高额费用或要求你提供虚假材料。
结语
二手房贷款审批过不了定金确实令人烦恼。但只要了解原因、积极应对，找到合适的解决方案，还是有机会挽回定金或找到其他合适的房源。切记，不要惊慌，冷静分析，冷静处置，避免不必要的损失。
