想省点个税？住房贷款抵扣是个好方法！来详细了解下抵扣流程吧~
申请条件
* 本人购买的住房，并且有贷款；
* 贷款已实际用于购买、建造或翻修住房；
* 所购住房为家庭唯一住房。
抵扣金额
* 按揭贷款利息：每年最高可抵扣100,000元；
* 住房贷款本金：80年代前的住房贷款本金，每年最高可抵扣8,000元；80年代后的，不能抵扣。
抵扣流程
1. **准备材料：**
* 《个人所得税专项附加扣除纳税申报表》
* 贷款合同
* 利息还款凭证
2. **填写申报表：**
* 在《个人所得税专项附加扣除纳税申报表》中，填写相关信息。
3. **提交材料：**
* 在个人所得税汇算清缴时，将材料提交给税务机关。
4. **审核、核定：**
* 税务机关审核材料，核定抵扣金额。
5. **抵扣个税：**
* 抵扣金额直接从应纳个税中扣除。
注意事项
* 抵扣必须在汇算清缴时申请，平时预缴个税时不能抵扣；
* 抵扣额度不能超过应纳个税额；
* 如果有多笔贷款，按贷款时间先后顺序抵扣，先抵利息再抵本金；
* 夫妻双方都有住房贷款的，可以合并抵扣。
是不是很简单呢？如果还有什么不明白的，欢迎随时提问哦~
常见问题
住房贷款利息的抵扣期限是？
不限期限，只要您满足抵扣条件，就可以一直抵扣。
如果我卖掉了抵扣的房子，还能继续抵扣吗？
不可以，卖房后就不能再抵扣该房子的贷款利息了。
