当然可以办理房贷。随着年龄的增长，很多人都担心自己无法再申请房贷，但实际上，只要符合一定的条件，55岁及以上的人士也是可以办理房贷的。
条件
55岁以上人士办理房贷需要满足以下条件：
具备还款能力，有稳定的收入来源
信用记录良好，无不良信用记录
拥有足够的首付，一般需要达到房价的30%
贷款年限不能超过20年，部分银行规定70岁之前还清即可
贷款年限
对于55岁以上的人士来说，贷款年限一般不能超过20年。不过，有些银行会根据借款人的实际情况和还款能力，适当延长贷款年限，最长可延长至30年。
利率
55岁以上人士办理房贷，利率一般会比年轻人高一些。这是因为老年人贷款的风险相对较高，银行需要通过提高利率来降低风险。
注意事项
55岁以上人士办理房贷需要注意以下事项：
选择合适的贷款机构。不同的银行对于55岁以上人士的贷款政策不同，要多比较几家银行，选择最适合自己的贷款产品。
做好还款规划。办理房贷后，要做好还款规划，确保每月按时还款，避免逾期。
购买保险。为了保障借款人的利益，建议购买房贷保险，如抵押贷款保险和意外伤害保险等。
55岁以上的人士只要符合一定的条件，是可以办理房贷的。不过，贷款年限和利率会受到限制，还款时也要做好规划，以确保顺利还款。
