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公积金每月额度少于房贷时怎么办

钟逸 房贷 2025-06-25 19:18:07 2

每月公积金眼巴巴地看着房贷飞速逼近,简直急死个人!

冷静分析

万万别慌,让我们先冷静分析一下:

住房公积金的使用期限一般为 25 年,而房贷通常是 20-30 年,所以理论上公积金可以覆盖房贷的绝大部分时间。

公积金的利率比商业贷款低,可以节省不少利息。

公积金的提前还款手续费比较低,甚至有些银行是免手续费的。

基于这些优势,公积金作为还房贷的主力军还是很有必要的。

应对措施

既然公积金势在必行,那我们就来看看补足房贷的办法:

1、增加公积金缴存额

与公司协商提高公积金缴存比例,或者个人主动申请增加缴存额度。

2、缩短公积金贷款年限

如果经济条件允许,可以缩短公积金贷款年限,这样每月还款额度会增加,但利息会减少。

3、商业贷款补充

如果公积金实在不足,可以考虑申请商业贷款补充,但利息会比公积金贷款高。

4、其他渠道筹款

可以向亲友借款,或者通过其他途径筹集资金。

写在最后

虽然公积金少于房贷让人焦虑,但只要冷静应对,合理安排,还是可以解决的。加油,各位房奴们!

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