房贷还清后撤押,是指将房屋抵押登记从房屋产权登记中注销。公积金房贷结清后撤押通常需要一定时间,具体时间因不同的公积金管理中心而异,但一般在1-2个月内完成。
撤押流程
撤押流程一般包括以下步骤:
1. **结清贷款:**向公积金管理中心还清所有贷款本息。
2. **注销抵押:**申请注销抵押登记,需提供相关材料,如《贷款结清证明》、《房屋产权证》。
3. **撤押回执:**公积金管理中心受理注销申请后,会出具《抵押注销回执》。
办理时间
根据不同城市的公积金管理中心规定,办理撤押的时间有所不同。一般情况下,办理撤押需要以下时间:
* **材料审核:**1-3个工作日
* **抵押注销:**5-10个工作日
* **撤押回执领取:**1-3个工作日
注意事项
办理撤押时,需要注意以下事项:
* **及时申请:**贷款结清后应及时办理撤押,避免因长时间抵押登记影响房屋交易。
* **提供齐全材料:**准备齐全《贷款结清证明》、《房屋产权证》等所需材料。
* **缴纳手续费:**部分公积金管理中心会收取一定的撤押手续费。
* **多跑几趟:**办理撤押需要跑公积金管理中心几次,建议提前安排时间。