听说公积金可以抵扣房贷,太棒了!这可以大大减轻我的还贷压力。那么,公积金到底是怎么抵扣房贷的呢?
公积金抵扣房贷流程
要使用公积金抵扣房贷,需要经过以下步骤:
确认公积金缴存状态,是否连续缴存满一定年限(一般6个月以上)
向贷款银行提出公积金贷款抵扣申请
银行审核通过后,每月会从你的公积金账户中划扣一定金额用于抵扣房贷
公积金抵扣房贷额度
公积金抵扣房贷的额度因地而异,一般每月不超过贷款本金×月利率×110%。这个数字有点复杂,简单来说,就是每月抵扣额度不能超过你的月还款额的110%。
节省金额
每月用公积金抵扣房贷,可以为你节省不少利息支出。每个人的情况不同,节省的金额也不一样。可以肯定的是,公积金抵扣房贷是一项非常实惠的福利。
注意事项
需要提醒的是,公积金抵扣房贷是有条件的:
必须使用公积金贷款
抵扣期限最长为贷款期限
抵扣额度不能超过规定限额
此外,公积金抵扣房贷需要注意以下几点:
公积金账户余额不足时,抵扣将停止
公积金抵扣房贷与其他公积金提取业务互斥,比如提取公积金还房贷
提前还清房贷后,剩余的公积金余额可以提取出来
赶紧去看看你的公积金账户吧,如果满足条件,就抓紧申请公积金抵扣房贷,帮自己省钱!