买房是人生大事，房贷利率直接影响着你的还款压力。公积金住房贷款利率相对较低，是很多购房者的首选。
### 什么是公积金住房贷款？
公积金住房贷款是由住房公积金管理中心向符合条件的职工发放的贷款，用于购买、建造、翻新自住住房。
### 公积金住房贷款利率是多少？
公积金住房贷款利率由中国人民银行统一规定，目前为（2023年4月）：
| 贷款期限 | 首套房利率 | 二套房利率 |
|---|---|---|
| 5年期及以下 | 2.75% | 3.25% |
| 5年以上 | 3.25% | 3.75% |
### 如何申请公积金住房贷款？
1. 缴纳住房公积金满一年以上。
2. 征信良好，无不良贷款记录。
3. 具有稳定的收入来源和偿还贷款能力。
4. 符合当地公积金中心规定的其他条件。
### 公积金住房贷款有什么优势？
* 利率较低：比商业贷款利率低很多。
* 还款方式灵活：支持等额本息和等额本金还款方式。
* 贷款期限长：最长可贷30年。
### 注意：
* 公积金贷款额度有限，一般为公积金余额的4-6倍。
* 贷款使用有要求，必须用于购买、建造或翻新自住住房。
* 公积金贷款如果你违约或恶意套取公积金，可能会被追究法律责任。
