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住房公积金余额申请还房贷

钟逸 房贷 2025-06-05 00:45:44 6

可以。住房公积金余额可以用来归还住房贷款,包括商业贷款和公积金贷款。不过,公积金中心的政策规定,公积金只能用于偿还自有住房贷款,不能用于偿还出租房或亲属住房贷款。

申请条件

使用住房公积金余额还贷,需要满足以下条件:

已开立住房公积金账户并正常缴存

已办理住房公积金贷款或商业贷款

贷款用途符合规定,用于支付自有住房的购房首付、月供或提前还款

申请流程

申请流程如下:

携带相关材料前往住房公积金管理中心

填写《住房公积金提取申请表》

提交申请材料,包括身份证、住房公积金缴存证明、贷款合同或还款凭证

经审核通过后,公积金中心会将资金划转至贷款账户

注意事项

需要注意的是:

住房公积金提取的额度有限,只能提取个人账户余额的一部分

不同地区公积金提取政策可能有差异,具体情况以当地规定为准

使用公积金还贷的好处

使用公积金余额还贷的好处包括:

利息低:公积金贷款利率低于商业贷款利率

省手续费:公积金还贷无需支付手续费

提取方便:公积金余额可以随时提取用于还贷

其他还贷方式

除了使用住房公积金余额还贷,还有其他还贷方式,如:

商业贷款还款:通过银行或其他金融机构办理商业贷款,用于偿还住房贷款

提前还款:一次性偿还部分或全部住房贷款

延长还款期限:延长贷款期限,每月还款额会相应减少

选择哪种还贷方式,需要根据自己的实际情况和财务状况综合考虑。

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