要买房，但苦于利率太高？别担心，今天就来一探究竟，了解首套房贷利率最低能低到多少。
最低利率是多少？
根据相关政策规定，首套房贷利率下限为当前5年期以上LPR减20个基点。目前（2022年1月），5年期以上LPR为4.65%，减去20个基点后，首套房贷利率最低可至4.45%
影响利率的因素
不过，实际利率可能因以下因素而异：
* 不同地区政策：不同地区利率政策可能有差异。
* 银行优惠：各银行根据自身情况，可能提供一定优惠利率。
* 个人资质：贷款人的信用记录、收入水平等会影响利率。
如何获得最低利率？
想要获得最低利率，可以尝试以下方法：
* 选择合适的银行：比较不同银行的利率优惠。
* 提高个人资质：保持良好的信用记录，增加收入。
* 了解地区政策：咨询当地房地产管理部门，了解最新利率政策。
* 咨询贷款经纪人：专业的贷款经纪人可以帮你寻找最优惠的利率。
小常识
基点：银行利率单位，100个基点等于1%。
LPR：贷款市场报价利率，由18家银行向市场提供的报价利率，是银行贷款利率定价的基础。
结语
首套房贷利率最低可至4.45%，但实际利率因地区政策、银行优惠、个人资质等因素而异。通过了解影响利率的因素和采取适当措施，可以尽力争取到最优惠的利率。祝您买房顺利，早日安家！
