1月买二手房贷款好不好办取决于多种因素，包括购房者资信、房源情况、当地贷款政策等。总体而言，1月属于淡季，贷款审批相对宽松，但仍需根据具体情况而定。
购房者资信
购房者的资信状况是影响贷款审批的重要因素。良好的征信记录、稳定的收入、较高的负债率有助于提高贷款审批通过率。如果购房者资信较差，可能会影响贷款审批进度或贷款额度。
房源情况
房源的质量和价格也会影响贷款审批。热门地段、优质房源往往更容易获得贷款。而偏远地段、房龄较大的房源可能审批难度更大。
当地贷款政策
各地的贷款政策有所不同，会影响贷款审批流程和放款时间。一些地区可能对二手房贷款有特别的规定，如首付比例要求更高、贷款利率更高等。
淡季优势
1月属于购房淡季，银行贷款额度相对充足，审批速度较快。这段时间，银行为了冲业绩，可能会推出一些优惠政策，如降低首付比例、延长贷款期限等。
需要注意
虽然1月买二手房贷款审批相对宽松，但仍有一些需要注意的事项：
提前准备贷款材料，如身份证、户口本、收入证明等。
货比三家，选择利率较低、手续费较少的银行。
注意考察房源情况，避免购买有质量问题或法律纠纷的房产。
1月买二手房贷款好不好办取决于多个因素，但总体而言淡季贷款审批相对宽松。购房者需提前准备贷款材料，货比三家选择银行，并注意考察房源情况，以确保贷款审批顺利进行。
