买房可以说是人生大事，而房贷更是绕不开的话题。房贷利率直接影响着每个月还款的金额和利息支出，是购房者关心的重点。
30年房贷利息比例
通常情况下，30年固定利率房贷的利息比例在2%至6%之间浮动。利率越高，利息支出就越多。
比如：100万元的房贷，30年还清。
| 利率 | 利息总额 | 利息比例 |
|---|---|---|
| 2% | 240,940元 | 24.09% |
| 3% | 358,062元 | 35.81% |
| 4% | 475,184元 | 47.52% |
| 5% | 592,306元 | 59.23% |
| 6% | 709,428元 | 70.94% |
如何选择房贷利率？
选择房贷利率时，需要考虑以下因素：
个人信用评分：信用评分越高，利率越低。
经济形势：经济形势好时，利率往往较低。
贷款期限：贷款期限越长，利息支出越多。
小贴士
除了利率，还有以下事项也需要考虑：
首付比例：首付比例越高，贷款金额越少，利息支出越少。
还款方式：等额本息、等额本金等还款方式影响着每月还款金额和利息支出。
