一般来说，工商房贷的放款时间在1-3个月左右，这只是平均时间，具体时间受多种因素影响。
影响因素包括：贷款人的资质、贷款金额、贷款用途、抵押物的类型和价值、银行的审批流程等。资质好的贷款人、贷款金额小、贷款用途明确、抵押物价值高、银行审批流程快的，放款时间会相对缩短。
另外，一些银行为了吸引客户，会推出快速放款的贷款产品，放款时间可能会缩短至1-2周。不过，这类贷款产品通常会收取更高的利率或手续费。
在等待放款期间，贷款人可以多与银行沟通，了解贷款审批进度，如有必要，可以补充提供相关材料，加快审批速度。
工商房贷放款流程
工商房贷的放款流程一般分为以下几个步骤：
1. 贷款申请：贷款人向银行提交贷款申请材料。
2. 银行受理：银行对贷款申请材料进行初步审查。
3. 银行调查：银行对贷款人的资质、贷款用途、抵押物等进行调查。
4. 银行审批：银行根据调查结果，对贷款申请进行审批。
5. 贷款合同签订：贷款人与银行签订贷款合同。
6. 抵押物登记：贷款人将抵押物登记在不动产登记中心。
7. 放款：银行根据贷款合同，将贷款资金划入贷款人的账户。
需要注意的是，上述流程仅供参考，不同银行的流程可能有所不同。
常见问题
问：工商房贷放款时间太长，怎么办？
答：贷款人可以与银行沟通，了解贷款审批进度，如有必要，可以补充提供相关材料，加快审批速度。如果贷款人认为银行审批时间过长，可以向银监会或其他金融监管部门投诉。
问：工商房贷放款后，需要还款吗？
答：是的，工商房贷放款后，贷款人需要按照贷款合同约定的还款计划，按时还款。还款方式一般有等额本息还款和等额本金还款两种。
问：工商房贷提前还款，需要手续费吗？
答：这要看贷款合同的约定。有些银行规定工商房贷提前还款需要支付一定的手续费，而有些银行则不收取手续费。贷款人可以在贷款合同中查看相关规定。
