把信用卡还清了就去办房贷，这个时间点很关键，一起来看看原因吧！
征信报告中的影响
刚还清信用卡时，征信报告上会显示为「近期结清」状态。虽然这表明你及时还款，但也会让银行暂时无法评估你的信用使用习惯。因此，最好等待至少6个月后，让征信报告更新，充分反映你的信用行为。
负债率
信用卡债务会被计算为你的负债，影响你的负债收入比。还清信用卡后，你的负债减轻，负债收入比会相应改善。这可能会在房贷申请中为你带来优势。
信用记录
还清信用卡可以增加你的信用评分，但不是立即生效。信用评分的计算需要时间，通常需要1-2个月才能反映出来。因此，在申请房贷之前，最好提前几个??月还清信用卡。
例外情况
需要注意的是，如果你的信用卡有长期逾期或其他严重问题，那么及时还清并不能马上消除其负面影响。这种情况下，建议先修复你的信用记录，再申请房贷。
还清信用卡后，最好等待一段时间再申请房贷，以便：
征信报告更新
负债率改善
信用评分提高
这样可以最大限度地提升你的房贷申请通过率，获得更优惠的贷款条件。
