想在五年内还完房贷?而且还能不付利息?这可能吗?答案是肯定的,你可以通过以下方法实现这个目标:
提前还贷
提前还贷是最直接的省钱方式。每月除了还月供外,再拿出一些闲钱提前还贷,虽然每笔金额可能不大,但长久下来可以节省一大笔利息支出。
缩短贷款期限
贷款期限越短,支付的利息就越少。如果你有足够的还款能力,可以缩短贷款期限,比如将30年贷款期缩短为25年甚至20年,这样可以大幅减少利息支出。
提高月供
提高月供也能有效减少利息支出。增加月供金额后,贷款本金偿还的速度加快,从而减少了需要支付的利息。但要注意,提高月供后要根据实际还款能力调整,避免造成资金紧张。
资金周转
如果你手头有闲钱,可以考虑通过资金周转来还房贷。具体做法是将闲钱投入收益率高于房贷利率的投资中,然后用投资收益来还房贷。这样可以减少利息支出,同时还能获得投资收益。
使用公积金
如果你有公积金,可以使用公积金来还房贷。公积金贷款利率一般较低,可以为你节省不少利息支出。但需要注意,公积金贷款额度有限,且还款期限较长。
通过以上方法,你可以实现五年内还完房贷的目标,而且还能减少利息支出,早日摆脱房贷压力。不过,在采取这些措施之前,建议咨询专业人士,根据你的实际情况制定最适合你的还贷计划。