办理房贷后，生活中难免遇到一些变故，比如转让房屋或者更换其他银行贷款等，这时候就需要考虑房贷的转移问题。农行房贷怎么转移？今天我们就来一起了解一下。
房贷转让的条件
在办理房贷转移之前，需要满足以下条件：
原贷款已还满1年以上
无逾期还款记录
转让后的借款人具备还款能力
转让的房屋符合农行贷款条件
房贷转移的流程
符合房贷转让条件后，可以按照以下流程办理：
提交申请：携带相关材料（身份证明、贷款合同、房屋所有权证等）到原贷款行提出房贷转让申请。
银行审核：银行会对申请人的资格和房屋情况进行审核，符合条件的会予以通过。
签订合同：审核通过后，原贷款人、现贷款人和银行三方签订《贷款转让协议》。
办理抵押变更：银行会为转让后的房屋重新办理抵押登记，并注销原抵押登记。
房贷转让的费用
办理房贷转让需要支付以下费用：
转让费：约为贷款本金的1.5%
公证费：根据公证处收费标准收取
抵押登记费：按房屋价值的0.05%收取
小提示
需要注意的是，房贷转让并不等于贷款结清，原贷款人的征信记录中仍然会保留房贷信息。此外，如果转让后的贷款利率高于原贷款利率，需要补足利息差额。
以上就是农行房贷转移的流程和注意事项，如有疑问，可以咨询银行工作人员。
