买房是人生大事，办理房贷是绕不开的一步。准备好齐全的手续，不仅能节省时间，还能提高贷款审批通过率。
购房材料
* 身份证、户口本
* 婚姻证明（单身、已婚）
* 个人征信报告
* 收入证明（工资/经营/投资）
* 购房合同（有税、无税）
* 首付资金证明
银行材料
* 填写贷款申请表
* 贷款人身份证、户口本
* 资产证明（房产、车辆、理财等）
* 收入证明（同上购房材料）
* 征信报告（银行会自行查询）
注意事项
* 收入证明一般是近半年至一年的工资流水或经营所得证明。
* 征信报告要提前查询，如有问题要及时处理。
* 首付比例一般为房价的30%左右，具体根据银行政策和个人资质而定。
* 贷款申请表填写要认真、真实，不要弄虚作假。
* 银行会根据贷款金额、贷款期限、个人资质等因素综合评估，确定是否放贷。
温馨提醒
办理房贷时，难免会遇到一些问题。遇到不清楚的地方，建议及时咨询银行工作人员或理财顾问，千万别不好意思。充分了解贷款政策和手续，能帮你省心省力，早日拿到贷款，安心买房。
