用公积金还房贷，好处多多，不仅能省利息，还能享受政府补贴等各种优惠政策，真是一举多得的好事！
省利息
公积金贷款利率比商业贷款利率低，一般来说可以省下不少利息支出。比如，商业贷款利率为5%，公积金贷款利率为3.25%，以贷款100万元、贷款30年为例，公积金贷款可以省下约10万元的利息。
政府补贴
很多地方政府都有公积金贷款贴息政策，也就是政府会补贴一部分利息支出。比如，有的城市对首次购买自住房的公积金贷款，贴息比例高达20%。这样一来，贷款人每月还款金额可以大大减少，减轻还款压力。
还款方式灵活
公积金贷款还款方式灵活，可以选择等额本息、等额本金或组合还款等方式。其中，组合还款方式可以先还利息，后还本金，前期还款压力较小。此外，公积金贷款还款期限最长可达30年，比商业贷款期限更长，可以减轻每月还款压力。
其他优惠
除了上述优惠政策外，有的地方还对公积金贷款购买首套房提供优先放贷、减免抵押登记费等优惠。这些优惠政策可以进一步减轻贷款人的负担，让购房变得更加轻松。
公积金还房贷要注意什么？
虽然公积金还房贷有很多优惠，但也有需要注意的地方：
贷款额度有限
公积金贷款额度有限，一般为个人公积金账户余额的10倍。如果贷款额度不够，需要另外申请商业贷款补充。
还款期限受限
公积金贷款的还款期限最长为30年，比商业贷款期限短。如果贷款期限较长，需要另外申请商业贷款补充。
提取公积金有条件
使用公积金还房贷，不能随意提取公积金，需要满足一定的条件，比如偿还贷款本息、户口迁出、退休等。如果擅自提取公积金，需要缴纳一定的罚息。
公积金还房贷适合谁？
公积金还房贷比较适合：
稳定收入人群
公积金贷款需要稳定的收入来源，才能保证按时还款。所以，稳定收入人群比较适合公积金还房贷。
首次购房者
很多城市对首次购买自住房的公积金贷款提供优惠政策，所以首次购房者比较适合公积金还房贷。
公积金账户余额较多的人
公积金贷款额度有限，所以公积金账户余额较多的人比较适合公积金还房贷。
