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公积金可以用来还房贷吗

钟逸 房贷 2025-07-23 11:56:14 3

答案:可以。

公积金全称为住房公积金,是由国家和单位共同为职工建立的一种住房储蓄制度。公积金缴纳方式有两种:按月缴纳和一次性缴纳。

公积金还房贷的条件

并不是所有人都能使用公积金还房贷,需要满足以下条件:

职工本人及其配偶都有公积金账户;

职工家庭名下只有一套住房;

职工公积金账户余额足够偿还房贷;

职工所在单位已经与受托银行签订了委托公积金还贷协议。

公积金还房贷的好处

使用公积金还房贷有以下好处:

利率低:公积金贷款利率比商业贷款利率低很多,可以节省不少利息;

期限长:公积金贷款最长可贷30年,可以减轻还贷压力;

额度高:公积金贷款额度一般较高,可以满足大多数人的购房需求。

公积金还房贷的流程

使用公积金还房贷的流程如下:

向公积金管理中心提出申请;

公积金管理中心审核申请并下发通知书;

职工持通知书到受托银行办理还款手续;

受托银行将公积金账户中的资金划入职工房贷账户。

注意事项

使用公积金还房贷需要注意以下事项:

公积金账户余额不足时,需要补足;

公积金还贷只能用于偿还房贷本金,不能用于偿还利息;

提前还清房贷时,需要先将公积金贷款部分还清。

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