办房贷，手续费那是跑不掉的。不过，不同的银行收费项目和标准可能不太一样。大致上，办房贷一般会收取以下这些手续费：
房屋评估费：银行要对你要买的房子进行评估，确定它的价值，这需要支付评估费。
贷款服务费：这是银行收取的费用，作为提供贷款服务的报酬。
担保费：如果你买房首付不足，需要担保人担保，担保人需要支付担保费。
过户费：当你把房子过户到自己名下时，需要缴纳过户费。
抵押登记费：把你买的房子抵押给银行，需要缴纳抵押登记费。
存档费：把你的贷款合同存档，需要缴纳存档费。
这些费用加起来，可能要好几千甚至上万。具体要交多少，还是得看银行的规定和贷款的金额。
哪些费用可以砍价？
虽然手续费是跑不掉的，但有些费用是可以砍价的，比如：
贷款服务费：这个费用可以和银行协商，一般可以打个折。
房屋评估费：这个费用比较固定，但也可以试试看能不能少交点。
砍价的时候，态度要好，多和银行沟通，说不定就能省下不少钱。
还有什么需要注意的？
除了手续费之外，办房贷还有这些需要注意的地方：
利率：利率决定了你每个月要还的利息，一定要选一个适合自己的利率。
还款方式：有等额本息还款和等额本金还款两种方式，可以根据自己的情况选择。
贷款年限：贷款年限越长，每个月要还的本金越少，但利息也越多；贷款年限越短，每个月要还的本金越多，但利息也越少。
办房贷是一件大事，一定要多了解、多比较，选择一个适合自己的贷款方案。
