办完房贷却拖着不办抵押，是有风险的哦！千万别大意，因为它可能会影响到你的征信记录，甚至让你面临以下问题：
影响征信记录
抵押是房贷的重要组成部分。如果你不及时办理抵押，银行会认为你没有按时履行合同义务，可能会在你的征信报告上留下不良记录。
产生罚息
一些贷款合同中规定，如果不及时办理抵押，银行会收取一定的罚息。这些罚金可能会增加你的还款负担。
影响银行对你的信任
银行放贷时会考虑借款人的信用状况。如果你不按时办理抵押，可能会影响银行对你的信任。这可能导致你在未来贷款时遇到困难。
极端情况下：被起诉
如果经过多次催促，你仍未办理抵押，银行可能会采取法律措施，甚至对簿公堂。届时，你不仅要承担所有罚款和利息，还可能面临诉讼费用。
怎么办理抵押？
为了避免这些麻烦，建议在房贷办理完毕后尽快办理抵押手续。以下是详细步骤：
1. 带齐材料
* 身份证原件及复印件
* 房产证原件及复印件
* 购房合同原件及复印件
* 抵押申请表（银行提供）
2. 到不动产登记中心办理
* 携带上述材料前往当地不动产登记中心。
* 填写并提交抵押申请表。
* 支付抵押登记费。
3. 领取他项权证
* 登记完成后，你会得到一份《他项权证》。
* 这份证书证明了银行对你的房产享有抵押权。
温馨提示
办理抵押需要一定的时间，一般在1-2个月左右。因此，建议在房贷审批通过后就尽快办理，以免耽误了你的正常还款。
