当你已经背负车贷，想要购买房屋时，一个重要的问题就是你的房屋贷款能申请到几成。
## 一般情况下
一般来说，在办理车贷后申请房贷，首付比例可能会受到影响。
汽车贷款属于消费贷款，与房屋贷款属于住房贷款不同。银行在评估还款能力时，会将车贷的月供也考虑在内。这意味着，拥有车贷会降低你申请房贷时的可贷金额。
## 通常是7成左右
因此，办理车贷后申请房贷，首付比例通常会在30%左右，也就是7成。但具体情况因人而异，需要根据个人的征信情况、收入水平、负债情况等因素综合考虑。
## 个别情况可能高于7成
值得注意的是，在某些情况下，你仍然可能申请到高于7成的房贷。例如：
* 收入较高，还款能力强
* 征信记录良好，无逾期还款
* 有稳定的工作和收入来源
* 提供额外的抵押品或担保人
## 提前还清车贷
如果你想提高房贷的申请额度，一个建议是提前还清车贷。这样可以减少你的负债，增加可贷金额，从而提高房屋贷款的审批通过率。
## 综合考虑，量力而行
在申请房贷时，除了首付比例，还需要考虑月供负担能力、贷款期限等因素。量力而行，选择适合自己还款能力的贷款方案，避免过度负债。
