定期存款有利于获取贷款资格
银行在审批房贷时，会综合考量借款人的综合实力，其中就包括储蓄情况。定期存款的优势在于：稳定性：定期存款是有固定期限的，一般为3个月、半年或一年，中途不能提前支取，有利于证明借款人的资金稳定性。增值性：定期存款可以享受利息，虽然利息不高，但也是一笔额外收入，可以增加借款人的资金积累。收益性：定期存款的利息高于活期存款，可以帮助借款人积累更多资金，为房贷减轻负担。
定期存款有助于提高贷款额度
一般来说，银行会根据借款人的存款历史来评定贷款额度。定期存款金额越大、期限越长，说明借款人的还款能力越强，银行也会更愿意提高贷款额度。需要注意的是，不同银行的规定可能略有不同，具体可以咨询贷款银行。
定期存款可以降低贷款利率
某些银行会对定期存款多的借款人提供一定程度的利率优惠。这主要是因为定期存款体现了借款人的良好还款意愿和资金实力，降低利率可以进一步鼓励借款人提前还贷，同时也可以降低银行的风险。具体利率优惠幅度视银行政策而定。
定期存款可以享受其他优惠
除了贷款方面，定期存款还可以享受其他优惠，例如：免收手续费：一些银行对定期存款提供免收手续费的优惠，如免收开户费、转账费等。优先办理业务：部分银行对定期存款客户提供优先办理贷款、存取款等业务的便利。专属理财产品：有部分银行会为定期存款客户提供专属理财产品，收益率可能高于普通理财产品。
办房贷存定期存款注意事项
在办理房贷时存定期存款需要考虑以下事项：时间：定期存款的期限应与贷款期限相匹配，避免中途支取影响贷款。金额：存款金额应根据自身经济实力和贷款额度需求合理安排，避免过度负债。利率：定期存款利率会根据市场情况变化，应选择利率相对稳定的存款产品。银行：选择信誉良好的银行办理定期存款，确保存款安全。
