买房是人生大事，房贷更是绕不开的话题。办理房贷时，银行会要求准备一系列资料。那么，办理房贷需要什么手续呢？本文将为你一一解答。
1. 个人身份证明
包括身份证、户口簿、结婚证（或离婚证）。身份证要原件和复印件，户口簿需户主页和本人页的复印件。已婚人士还需要提供配偶的身份证和户口簿复印件。
2. 收入证明
包括工资流水、工资卡对账单、个体工商户营业执照及纳税证明等。工资流水一般要求近6个月的记录，个体工商户的营业执照和纳税证明需原件和复印件。
3. 房屋资料
包括购房合同、预售许可证、房产证（二手房）等。购房合同要原件和复印件，预售许可证和房产证只需复印件。
4. 征信报告
征信报告反映了你的信用状况，银行会通过它来评估你是否具备还款能力。你可以通过中国人民银行征信中心官网或商业银行查询个人征信报告。
5. 其他资料
银行根据不同情况还可能要求提供其他资料，如单位开具的收入证明、社保缴纳证明、公积金缴纳证明等。
办理流程
准备好所需资料后，可以按照以下流程办理房贷：
1. **提交申请：**向银行提交房贷申请表和相关资料。
2. **银行审核：**银行会对资料进行审核，评估你的资质和还款能力。
3. **征信调查：**银行会向征信机构查询你的征信报告。
4. **审批放款：**银行审批通过后，会放款给你。
5. **抵押登记：**你需到不动产登记中心办理抵押登记手续。
注意
* 不同银行的房贷办理流程和所需资料可能略有不同，以实际要求为准。
* 办理房贷前，你可以多对比几家银行的贷款利率和还款方式，选择最适合自己的产品。
* 按时还款很重要，逾期可能会产生罚息和影响你的征信。
