小A最近看中一套房，想申请按揭贷款，但听说要抵押物，一头雾水。这抵押物到底是个啥？
抵押物：你的房子抵押给我
抵押物，简单来说就是你拿房子当担保，向银行借钱买房。也就是说，如果还不起贷款，银行就可以把你的房子拿走卖掉，用来偿还欠款。
为什么需要抵押物？
银行又不是傻子，凭啥白白借钱给你？抵押物就是他们的保障，万一你不还钱，他们也能收回点损失。就好比借钱给朋友，会让朋友写个借条，如果还不钱，起码还有个凭证。
抵押物一般是什么？
通常是你要买的房子，也就是贷款要用的房子。不过，也可以是其他有价值的财产，比如土地、商业地产。但一般来说，房子是最常见的。
如果还不起贷款怎么办？
那就惨了，银行可能会把你的房子收走拍卖。所以，在申请贷款前，一定要量力而行，确保自己有还款能力，不然到时候房子没了，钱也没了。
小A的疑惑
小A：那如果我以后卖了房子，贷款还没还完怎么办？
答：这种情况，你需要先还清贷款，才能把房子过户给买家。不然银行不放心，因为房子还是他们的抵押物。
小A：抵押物是不是意味着房子不能自由买卖？
答：没那么严重，只是在有未还贷款的情况下，卖房需要经过银行同意。银行一般也会配合，毕竟他们也不想长期持有你的房子。
抵押物对于按揭贷款来说至关重要，是银行评估还款风险和保障自身权益的重要手段。选择抵押物时，要选择价值稳定、变现能力高的财产，并确保自己有稳定的还款能力。只有这样，才能安心享受买房的喜悦。
