买房贷款能不能不打流水，这得看情况。一般来说，银行要求贷款人提供近半年至一年的银行流水，以证明其还款能力。但有些情况下，也可以不打流水。
哪些情况下可以不打流水？
以下几种情况下，可以考虑不打流水贷款：
收入稳定，且有其他证明文件：如工资条、税单、企业纳税证明等，可证明收入来源稳定。
有资产抵押：如房产、汽车等，可作为抵押物，降低银行风险。
有担保人：由信用良好的担保人担保，可以提升贷款人的还款能力。
银行特殊政策：有些银行针对特定人群或特殊情况，推出不打流水贷款产品。
不打流水贷款的缺点
虽然不打流水贷款看似方便，但也有以下缺点：
贷款额度可能受限：不打流水会导致银行难以评估借款人的还款能力，额度可能较低。
利率可能较高：不打流水属于无抵押或信用风险较高的贷款，利率可能高于普通贷款。
审批时间可能较长：银行需要更多时间审核其他证明材料，审批时间可能会延长。
结论
综上所述，买房贷款是否需要打流水取决于具体情况。若收入稳定、有其他证明文件，或者符合特殊政策，可以考虑不打流水贷款。但需要注意，不打流水贷款可能面临额度受限、利率较高、审批时间较长的缺点。
