房贷逾期,尤其是多次逾期,对于个人征信和经济状况都会产生严重影响。如果是农行房贷逾期多次,后果可能更严重。
一、影响个人征信
房贷逾期后,银行会将逾期记录上报至央行征信系统。逾期次数越多,逾期时间越长,对个人征信的影响就越大。征信不良会影响后续贷款、信用卡申请等金融业务的办理。
二、产生罚息和违约金
房贷逾期后,银行会收取罚息和违约金。罚息一般是未还金额的日息万分之五,违约金一般是逾期金额的1%-5%。这会增加借款人的还款成本。
三、催收、诉讼
如果逾期时间较长或逾期金额较大,银行会采取更为严厉的措施,如电话催收、上门催收,甚至提起诉讼。诉讼后,法院可能会冻结借款人的资产,强制执行还款。
四、影响住房
如果多次逾期导致银行采取法拍措施,借款人可能会失去住房。法拍后,住房会被拍卖变现,用以偿还欠款。这将给借款人带来巨大的经济损失和心理压力。
五、其他影响
房贷逾期还会影响其他方面,如:
影响工作,一些单位会对征信有要求;
影响子女入学,一些学校会考虑家长的征信;
影响出国,征信不良可能会影响签证申请。