农商银行房贷下款时间因人而异，一般在1-3个月左右。具体时间受以下因素影响：
1. 贷款类型
不同贷款类型处理时间不同。例如，纯公积金贷款通常快于组合贷。
2. 贷款金额
贷款金额越大，审批时间可能越长。
3. 征信情况
征信良好，下款时间会缩短。征信有不良记录，审批会更严格。
4. 资料齐全性
资料齐全，可以加快审批进度。资料不齐全，审批会被耽误。
5. 银行放款流程
不同银行放款流程略有差异，也会影响下款时间。
影响下款时间的常见问题
1. 材料不齐
需要及时补充材料，以免耽误审批。
2. 风险因素
例如，收入不稳定、征信不良等因素会影响下款。
3. 额度紧张
若银行放贷额度紧张，下款时间会延后。
如何缩短下款时间？
1. 提前准备资料，确保齐全准确；
2. 保持良好征信记录；
3. 选择合适贷款类型；
4. 积极配合银行审核。
重要提示
1. 房贷下款时间受多种因素影响，无法给出准确时间表；
2. 提前咨询银行，了解具体流程和所需资料；
3. 保持耐心和沟通，及时跟进贷款进度。
