在中国，有多少人正在为自己的房子还贷？这个问题的答案因时间而异，但据相关统计数据，截至2023年9月，约有2.2亿人正在偿还住房贷款。
贷款规模庞大
这2.2亿人所承担的房贷规模不容小觑。截至2023年9月，中国住房贷款余额已超过38万亿元人民币。这意味着，平均每位房贷借款人所欠的贷款金额约为176万元人民币。如此庞大的贷款规模，在一定程度上反映了国人对住房的刚性需求和投资热情。
区域差异显著
虽然全国2.2亿房贷借款人分布在各省市，但各地房贷情况存在较大差异。一线城市如北京、上海、广州等地因房价较高，房贷规模也相对庞大。例如，截至2023年9月，仅北京市在住房贷款余额就已超过2万亿元人民币，占全国住房贷款余额的5%以上。
年龄段分布
从年龄段分布来看，80后和90后是房贷大军中的主力。据统计，80后借款人占比最高，达到42%，而90后借款人占比为35%。这表明，年轻一代正逐渐成为住房消费的主力军。
房贷利率走势
房贷利率是影响房贷借款人月供的重要因素。近年来，中国人民银行多次调整房贷利率，以稳定房地产市场。2023年9月，全国首套住房贷款平均利率为4.3%，二套住房贷款平均利率为5%。与去年相比，房贷利率总体呈下降趋势，有利于减轻借款人的还款压力。
结语
房贷大军是中国经济和房地产市场的重要组成部分。2.2亿房贷借款人所承担的庞大贷款规模，折射出国人对住房的强烈需求。随着中国经济的持续发展和住房政策的不断调整，房贷市场还将继续保持活力。
