买房贷款是笔大开支，选择最适合你的贷款类型至关重要。公积金贷款和商业贷款都是不错的选择，但它们有各自的优缺点。
### 公积金贷款
**优点**
* 利率较低
* 可申请组合贷款，降低首付压力
* 贷款额度高
* 还款期限长，每月还款压力小
**缺点**
* 申请门槛较高，需要连续缴纳公积金一定年限
* 额度受公积金余额限制
* 贷款审批时间较长
* 只能用于购买自住房，且通常有面积限制
### 商业贷款
**优点**
* 申请门槛较低，且可用于购买非自住房
* 利率一般高于公积金贷款
* 贷款额度不受公积金余额限制
* 贷款审批时间相对较短
* 可选择利率浮动或利率固定的贷款方式
**缺点**
* 利率高于公积金贷款
* 贷款期限一般较短，每月还款压力较大
* 若选择利率浮动贷款，利率可能随市场变化而调整
### 如何选择？
选择公积金贷款还是商业贷款，需要根据你的实际情况来定。
* **如果你符合公积金贷款申请条件，且有足够的公积金余额，那么公积金贷款利率低、还款压力小的优势会比较明显。**
* **如果你不符合公积金贷款条件，或者公积金余额不足以支付购房费用，那么商业贷款是你的唯一选择。**
* **如果你对利率稳定性有要求，可以选择利率固定的商业贷款。**
* **如果你对还款期限有要求，可以选择较长还款期限的公积金贷款。**
总之，公积金贷款和商业贷款各有优缺点，需要根据你的实际情况来选择最适合你的贷款类型。
