不少人认为住房贷款属于消费贷款，其实不然。住房贷款与消费贷款有着本质区别，在性质、用途、还款方式等方面存在不同。
住房贷款的性质
住房贷款是一种抵押贷款，借款人用自己所购买的住房作为抵押物向银行或其他金融机构取得资金。一旦借款人违约，抵押物将被银行或金融机构拍卖或变卖以偿还贷款。
住房贷款属于长期贷款，通常贷款期限在10年以上，最长可达30年。由于贷款期限较长，银行或金融机构会对借款人的信用情况、还款能力和担保情况进行严格审查。
消费贷款的性质
消费贷款是一种无担保贷款，借款人无需提供抵押物即可向银行或其他金融机构取得资金。消费贷款的用途通常是消费，如购买汽车、家电等。消费贷款的期限一般较短，多在一至五年内。
由于消费贷款无担保，风险较高，因此利率通常高于住房贷款。同时，由于借款人无需提供抵押物，因此银行或金融机构对借款人的信用情况要求较高。
用途不同
住房贷款的用途明确，即购买住房。而消费贷款的用途则比较广泛，可以用于购买汽车、装修房屋、旅游等各种消费行为。
还款方式不同
住房贷款通常采用等额本息还款方式，即每月偿还的金额固定，其中一部分偿还本金，一部分偿还利息。消费贷款则可以采用等额本金还款方式或等额本息还款方式。等额本金还款方式下，每月偿还的本金固定，利息逐月减少；等额本息还款方式下，每月偿还的本金逐月增加，利息逐月减少。
总的来说，住房贷款和消费贷款有着本质区别，主要体现在性质、用途、还款方式等方面。住房贷款是一种抵押贷款，用于购买住房，还款期限长；而消费贷款是一种无担保贷款，用于各种消费行为，还款期限短。
在实际生活中，根据自己的实际情况选择合适的贷款类型非常重要。如果需要购买住房，可以选择住房贷款，利率较低，还款期限长；如果需要用于其他消费行为，则可以选择消费贷款，方便快捷，但利率较高。
