买二手房，住房公积金贷款是很多人的选择。那么，二手房贷住房公积金贷款怎么贷？
办理条件
* 借款人年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国公民；
* 有稳定的职业和收入，具备按期偿还贷款本息的能力；
* 符合公积金管理中心规定的其他条件。
贷款额度
* 贷款额度一般不超过二手房评估价的70%。
贷款利率
* 贷款利率根据借款人的信用状况、贷款期限等因素确定，具体利率以公积金管理中心公布的利率为准。
还款方式
* 还款方式一般有等额本息还款和等额本金还款两种方式。
* 等额本息还款：每个月还款额度相同，但随着还款时间的推移，利息部分逐渐减少，本金部分逐渐增加。
* 等额本金还款：每个月还款本金相同，利息部分随着本金的减少而逐渐减少。还款前期压力较大，后期压力逐渐减轻。
贷款流程
* 借款人向公积金管理中心提出贷款申请，并提交相关资料；
* 公积金管理中心对借款人进行资格审查，并对二手房进行评估；
* 借款人与公积金管理中心签订借款合同；
* 公积金管理中心将贷款资金划入借款人指定的账户。
温馨提示
* 贷款前仔细阅读贷款合同，了解贷款利率、还款方式、违约责任等相关内容；
* 借款人要按时足额还款，避免逾期影响信用记录；
* 如果遇到还款困难，可以及时与公积金管理中心沟通，协商解决办法；
* 贷款期间，二手房不得随意处置，如需处置，需经公积金管理中心同意。
> 本文仅供参考，实际情况以公积金管理中心的规定为准。
