买房贷款后，何时开始还款可是一件大事。别担心，我们来帮你理清其中的关键点。
商业贷款和公积金贷款区别
通常情况下，商业贷款都是放款后开始还款，而公积金贷款则分两种情况：
等额本息还款：放款后开始还款。
等额本金还款：房子交付后才开始还款。
这两种还款方式中，等额本金前期还款压力更大，但利息支出更少。而等额本息还款则相对平均，前期利息支出较多。
何时开始还款？
具体何时开始还款，主要取决于以下几个因素：
贷款类型：商业贷款或公积金贷款。
还款方式：等额本息还是等额本金。
房产交付时间：公积金贷款等额本金还款方式下，房子交付时间至关重要。
一般来说，商业贷款都是放款后就开始还款，而公积金贷款等额本息还款方式下，也是放款后开始还款。但公积金贷款等额本金还款方式下，则要房子交付后才开始还款。
小提示
了解何时开始还款十分关键，以免错过还款时间影响征信。如果你还有疑问，不妨咨询银行或贷款机构，他们会为你提供专业建议。
