办农业银行房贷，需要准备个人身份证明（身份证、户口本）、婚姻状况证明（结婚证或未婚证明）、收入证明（银行流水、工资单等）、房产相关材料（购房合同、产权证等）、以及银行要求的其他材料。
去哪里办理？
可以去当地的农业银行网点办理。建议提前预约，避免排队等待。
办理流程有哪些？
1. 提交贷款申请材料；
2. 银行审核材料，初审通过后进行面签；
3. 银行审批通过后，签订贷款合同；
4. 办理抵押登记，银行放款。
贷款利率是多少？
农业银行房贷利率根据贷款期限、贷款品种、个人资质等因素而有所不同，具体利率以银行公布为准。一般来说，短期贷款利率较低，长期贷款利率较高，个人资质良好者可享受优惠利率。
可以贷多少年？
农业银行房贷贷款期限最长可达30年。不过，贷款期限越长，利息成本越高。
还款方式有哪些？
农业银行房贷提供了等额本息和等额本金两种还款方式。等额本息每个月还款额固定，等额本金每个月还款额逐渐减少。
提前还贷需要手续费吗？
农业银行房贷提前还款需要支付手续费。具体手续费标准因贷款合同而异，一般为提前还款金额的一定比例。
常见问题
Q：收入不高，能办房贷吗？
A：可以的。农业银行有针对低收入人群的房贷政策，比如首付比例较低、贷款期限较长的贷款产品。
Q：征信不好，能办房贷吗？
A：征信不良可能会影响房贷审批。但是，如果征信问题不大，比如逾期次数少、金额小，可以通过提供其他材料证明还款能力，仍然有可能通过审批。
