等你卖掉房子，对方买家从银行贷款买房，你的钱自然就到账了，具体的到账时间会根据银行的贷款流程和放款计划而有所不同，一般情况下会在以下时间点收到钱：
审批通过后：银行审批通过买方的贷款申请后，会放款给买方，然后买方才可以支付房款给你。
过户当天：在过户当天，买方会把剩下的房款付给你，同时你也需要把房产证、土地证等相关资料交给买方。
抵押登记后：如果买方需要用你的房子做抵押贷款，那么在抵押登记完成后，银行才会放款给买方。
具体到账时间，需要根据实际情况而定，可能会提前或延后，建议你及时与买方沟通，了解贷款进度和预计到账时间。
影响放款时间的因素
以下因素可能会影响放款时间：
银行放款流程：不同银行的放款流程和放款时间可能不同。
买方资质：买方的信用状况、收入证明等资质会影响银行的审批速度。
房产情况：房产的产权清晰度、是否存在抵押等因素会影响银行的放款决定。
贷款类型：不同的贷款类型（如商业贷款、公积金贷款）会有不同的放款时间。
贷款金额：贷款金额越大，银行审批和放款的时间可能会更长。
注意事项
在等待放款期间，你需要注意以下事项：
保持联系：及时与买方和银行沟通，了解贷款进度和预计到账时间。
准备资料：准备齐全过户所需的资料，如房产证、土地证、身份证等。
避免违约：在放款前，不要违反合同约定，否则可能会影响放款进度。
