上期我们聊了在厦门公积金贷款的政策,这期我们就来说说具体在哪家银行办理公积金贷款比较划算。
我咨询了好几家银行,综合比较了利率、手续费、服务等因素,个人觉得这几家银行还行:
银行 | 首套房利率 | 二套房利率 | 手续费(元) |
---|---|---|---|
中国银行 | 3.25% | 3.45% | 300 |
建设银行 | 3.25% | 3.45% | 200 |
工商银行 | 3.25% | 3.50% | 350 |
农业银行 | 3.25% | 3.55% | 400 |
邮储银行 | 3.30% | 3.50% | 250 |
以上利率仅供参考,具体以各银行实际放款利率为准。另外,需要注意的手续费一般包括面签费、评估费、公证费、保险费等,不同的银行收费标准可能不同。
优先考虑哪家银行?
如果首付比例高,首套房利率差别不大,手续费也差不多,那就选手续费低的银行。但如果首付比例较低,二套房利率就很重要了,建议选择利率低的银行。
此外,还可以考虑银行的服务质量,比如放款速度、网点分布等。个人觉得建设银行和工商银行在厦门做得比较大,服务网点多,放款速度也比较快。
有没有更划算的?
有的,但要慎重。比如有的银行推出“组合贷”,利率更低,但手续费更高。还有的银行提供“垫资服务”,可以先帮你垫付首付,但利息很高。
个人建议,如果资金充足,还是选择常规的公积金贷款更划算。如果资金紧张,可以考虑“组合贷”,但一定要仔细算清楚利息。至于“垫资服务”,除非万不得已,否则不建议使用。