贷款买房是人生大事，顺利通过银行审核至关重要。其中，流水审查可是重头戏。想知道银行都查啥，快来看看！
### 基本情况
* **个人信息：**身份、收入、职业、家庭状况等。
* **房屋信息：**房价、面积、地段、产权等。
* **贷款情况：**贷款金额、期限、月供、还款方式等。
### 流水审查
* **银行流水：**主要审查近6个月的流水，包括工资、奖金、投资收益等。
* **其他流水：**也不要漏掉哦，比如公积金流水、社保流水、个体工商户营业执照等。
* **流水稳定性：**银行更喜欢流水比较稳定的客户，这样能体现你的还款能力。
* **流水金额：**每月流水至少要达到月供的两倍，才能有足够的还款保障。
### 特殊情况
* **收入证明造假：**千万别耍小聪明哦，弄虚作假会被发现，贷款铁定泡汤。
* **负债过高：**如果负债太多，银行会担心你的还款能力，影响贷款申请。
* **征信不良：**有不良信用记录，比如逾期还款、失信行为等，会降低你的贷款通过率。
### 小贴士
* 提前准备齐全材料，避免遗漏。
* 如实提供收入证明和流水，不要有侥幸心理。
* 保持良好的信用记录，少负债、按时还款。
* 收入不够稳定，可以尝试找担保人或者增加抵押物。
总之，银行流水审查是为了评估你的还款能力，所以保持稳定、充足的流水非常重要。只要诚信对待，认真准备，顺利通过审核并不是难事哦！
