在大多数情况下，购买房产时，贷款人可以有不同的选择，不仅仅只能选择开发商。通常，购房者会有以下几种选择：
*开发商贷款
开发商贷款是指由开发商提供给购房者的贷款。这种贷款通常利率较高，但好处是手续简便，放款速度快。不过，购房者需要注意开发商贷款的限制和条款，并仔细比较不同开发商的贷款方案。
*商业贷款
商业贷款是指由银行或其他金融机构提供的贷款。这种贷款利率通常较低，但申请流程繁琐，放款时间较长。商业贷款通常需要购房者提供良好的信用记录和稳定的收入证明。
**值得注意的是，**并不是所有购买房产都可以申请商业贷款。例如，一些新房项目或特殊类型的房产可能无法获得商业贷款。
*公积金贷款
公积金贷款是指由住房公积金管理中心提供的贷款。这种贷款利率较低，但申请条件限制较多。例如，购房者必须缴纳一定年限的公积金，且公积金余额达到一定金额才能申请。公积金贷款还有一些使用限制，例如只能用于购买符合公积金管理中心规定的住宅。
综合选择
在选择贷款时，购房者需要综合考虑自己的需求和实际情况。如果时间紧迫或信用记录不够好，开发商贷款可能是比较合适的选项。如果利率是主要的考虑因素，那么商业贷款可能更为合适。而对于符合公积金贷款条件的购房者，公积金贷款无疑是利率最低的选择。
总之，买房贷款并不一定只能选择开发商。购房者应根据自身情况，结合不同贷款产品的特点和限制，选择最适合自己的贷款方式。
