最近正在看房，想弄清楚农行住房贷款的审批条件。上网查了一圈，发现条件还挺多的，有点眼花缭乱。干脆整理一下，给大家伙儿分享一下，希望对你们也有帮助！
首先，要满足以下基本条件：
年龄在18-65周岁（含）之间
具有完全民事行为能力
有稳定的职业和收入，能按期还款
信用记录良好，无不良记录
然后，还需要提交一些材料：
身份证
户口本
收入证明
房屋买卖合同或协议
其他银行要求的材料
其中，收入证明很重要，一般需要提供近6个月的工资流水或纳税证明。如果是自营业者，还需要提供营业执照和纳税申报表等材料。
另外，贷款额度一般不超过房屋价值的70%。首付比例可以根据自己的情况来定，一般最低是30%，具体可以和银行协商。
最后，审批时间一般在1-2个月左右，具体会根据材料齐全程度和银行的审核流程而定。如果材料齐全，审核流程顺利，审批速度会更快一些。
整体来说，只要满足以上条件，提交齐全的材料，一般情况下都能顺利通过审批。不过，也要注意，具体审批情况还是以银行的最终审核结果为准。如果有任何疑问，可以直接联系银行咨询哦~
