准备买房？拿下农业银行购房贷款，让你梦想起航！不过，在这之前，你得先了解个人条件，看看自己符不符合要求。
## **年龄**
18-65岁，或已婚满18周岁
## **身份**
拥有中国大陆居民身份证
## **职业和收入**
有稳定职业和收入来源，包括但不限于：
- 在职员工
- 自主创业者（需提供营业执照和纳税证明）
- 退休人员（需提供退休金证明）
## **信用记录**
个人信用良好，无不良记录
## **首付比例**
首套房：20%或以上
二套房：30%或以上
## **还款能力**
月供不超过家庭收入的50%
## **其他条件**
1. 有购房合同
2. 提供房产抵押
3. 符合农业银行其他相关规定
## **小贴士**
- 首次购房者可享受首套房贷款优惠利率哦~
- 还贷期间影响还款能力时，可考虑申请贷款展期或相关优惠政策哦
- 农业银行手机银行也能申请哦，方便又快捷！
## **常见问题**
**1. 我收入不稳定，能贷款吗？**
如果你的收入虽然不稳定，但银行通过评估认为你具备还款能力，还是可以贷款的哦。
**2. 我有房贷逾期记录，还能贷款吗？**
这个要看你的逾期情况哦，轻微逾期影响不大，但如果逾期严重，那就很难申请了。
**3. 夫妻双方名下都有房，还能申请首套房贷款吗？**
如果是婚后购买的，一般都算是二套房贷款哦，首付比例会高一些。
希望这些条件能帮到你！有任何疑问，欢迎随时咨询农业银行工作人员哦~
