很多夫妻会选择在结婚后一起买房，共同承担房贷。但生活中难免会有变故，如果在办理房贷的过程中夫妻离婚，会对房贷放款产生影响吗？本文将从以下几个方面进行解答：
离婚对房贷放款的影响
1.主贷人变更：如果主贷人是夫妻一方，离婚后可能会需要变更主贷人。变更主贷人需要重新审核借款人的资质，如果新主贷人资质不符合银行要求，可能会导致房贷放款延期或取消。
2.还款能力评估：离婚后，夫妻双方需要重新评估自己的还款能力。如果离异后一方的收入减少，可能无法承担房贷还款，这会影响银行对房贷放款的评估。
3.房产权属处理：如果夫妻在离婚前已取得房屋所有权，那么离婚后需要对房产权属进行处理。如果房产归属一方，那么另一方需要解除抵押权，否则会影响银行放款。
解决办法
1.提前沟通：在办理房贷之前，夫妻双方应提前沟通，约定在离婚后如何处理房贷和房产。这可以避免离婚后出现纠纷，影响房贷放款。
2.协商一致：如果在离婚过程中涉及房贷问题，夫妻双方应协商一致，确定房贷如何偿还、房产如何分配等事项。协商一致后，可书面签订离婚协议，并向银行提交。
3.寻求专业帮助：如果夫妻双方无法就房贷和房产问题达成一致，可以寻求专业人士的帮助，如律师或调解员。专业人士可以帮助双方达成合理的解决方案，保障双方的合法权益。
结语
综上所述，办房贷中途离婚可能会影响房贷放款，但通过提前沟通、协商一致和寻求专业帮助，可以有效解决问题，确保房贷放款顺利进行。
