买房贷款交了首付后，放款时间主要取决于银行审批进度、贷款合同签订时间、贷款额度大小等因素。一般情况下，在满足相关条件后，放款时间约为1-3个月。
放款流程
1. 提交贷款申请：向银行提交贷款申请材料，包括个人征信报告、收入证明、房产信息等。
2. 银行审批：银行对贷款申请进行审核，评估借款人的还款能力、信用状况和抵押物的价值。
3. 签订贷款合同：贷款申请通过审批后，借款人与银行签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等信息。
4. 抵押登记：借款人将房产抵押给银行，并办理抵押登记手续，以保障银行的权益。
5. 放款：满足以上条件后，银行将贷款资金划入借款人的账户。
影响放款时间的因素
除了上述放款流程外，以下因素也会影响放款时间：
* **贷款额度：**贷款额度越大，银行审批时间通常会更长。
* **个人征信：**征信报告上有不良记录，可能会延长放款时间。
* **银行政策：**不同银行的放款流程和时间要求可能有所差异。
* **节假日：**节假日可能会导致放款时间推迟。
温馨提示
建议借款人在交了首付后，及时跟进贷款申请进度，主动与银行沟通，了解放款时间等相关信息。
需要注意的是，交了首付并不能保证一定能获得贷款。银行会根据借款人的综合情况进行严格审核，通过率并不是100%。
