买房贷款30万，选择贷款方式很重要。一般来说，有两种贷款方式可供选择：
商业贷款：利率高于公积金贷款，但门槛较低，不限购房资格。
公积金贷款：利率低于商业贷款，但需要缴存公积金满一定年限，且购房资格有诸多限制。
具体操作步骤：
确定贷款方式：根据自身情况，选择合适贷款方式。
准备资料：身份证、户口本、收入证明、征信报告等贷款所需资料。
向银行申请贷款：带上准备好的资料，向银行提交贷款申请。
银行审核：银行会对申请人资质、还款能力等进行审核。
审批通过：审核通过后，银行会发放贷款。
注意事项：
贷款时，要算好每月还款额，避免过度负债。
公积金贷款有额度限制，需要提前了解。
贷款期间，要按时还款，避免影响征信。
小提示：
贷款前可以多比较几家银行，选择利率更低的。
可以考虑申请贷款贴息，减轻还款压力。
买房贷款30万，只要按照上面的步骤来操作，一般都能顺利贷到款。不过，具体贷款条件和审批流程可能会因银行和个人情况而异，建议多咨询几家银行。
